기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단동아아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 7

  • 세대당 –
  • ㎡당 1원 광산구 대비 낮음 100%
  • 260세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
25,007,030㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
공영토건
주차
253대
CCTV
30대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020777
첨단동아아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.3 8,020,674
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 322.6원 대비 0.3 6,495,244
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.0 238,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 98% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.0 834,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 0.0 453,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.5 12,253,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 0.1 3,748,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 0.3 8,505,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.3 6,430,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 0.0 603,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -0.0 -4,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 0.2 4,842,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 0.0 417,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 0.0 488,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.0 83,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.2 4,374,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 0.2 4,374,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 100% 1 31,078,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,025만 25.04
  2. 3,021만 25.05
  3. 3,068만 25.06
  4. 3,066만 25.07
  5. 3,103만 25.08
  6. 3,127만 25.09
  7. 3,081만 25.10
  8. 3,156만 25.11
  9. 3,106만 25.12
  10. 3,238만 26.01
  11. 3,139만 26.02
  12. 3,108만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
30,136,210원
2026년 3월
31,078,344원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,397만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 5원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,374,000원 부과 · 750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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