부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
삼정그린코아마운틴
부산광역시 금정구 중앙대로 1614
세대당 평균 월 관리비
121,729원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4대
- CCTV
- 1대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,053㎡
- 전용면적 합계
- 3,141㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 20,290원 단지 총액 302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 71,953원 단지 총액 1,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,315원 단지 총액 49만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비46,460원
개별사용료71,953원
장기수선충당금3,315원
2026년 7월 세대당 합계121,728원
단지 총액18,137,550원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,437,790원 · 세대당 123,743
- 2025년 9월 19,242,980원 · 세대당 129,147
- 2025년 10월 15,030,720원 · 세대당 100,877
- 2025년 11월 14,031,750원 · 세대당 94,172
- 2025년 12월 14,172,410원 · 세대당 95,116
- 2026년 1월 14,385,100원 · 세대당 96,544
- 2026년 2월 12,986,450원 · 세대당 87,157
- 2026년 3월 13,879,180원 · 세대당 93,148
- 2026년 4월 14,430,660원 · 세대당 96,850
- 2026년 5월 14,476,810원 · 세대당 97,159
- 2026년 6월 16,285,880원 · 세대당 109,301
- 2026년 7월 18,137,550원 · 세대당 121,728
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,192원
2025년 7월17,214,920원
2026년 7월18,137,550원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,701만원
- 월 부과액494,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,092원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비+199%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.6㎡
116세대 113,073원 -
7평
전용 22.9㎡
26세대 132,303원 -
12평
전용 39.1㎡
7세대 226,088원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.