기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

삼정그린코아마운틴 관리비 명세서

부산광역시 금정구 중앙대로 1614

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,570원 금정구 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 149세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.04.23 (13년차)
관리비부과면적
5,053㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
4대
CCTV
1대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)장천

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020805
삼정그린코아마운틴 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,820원 584.4 2,953,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,888원 낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 114.6 579,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,959원 높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 382.1 1,930,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 537원 비교 자료 없음 15.8 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,624원 높음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 47.9 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 341% 금정구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 23.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,506원 1,194.3 6,035,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,082원 높음 217% 금정구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 415.2 2,098,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,353원 낮음 38% 금정구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 246.3 1,244,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,353원 높음 7982% 금정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 246.3 1,244,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,353원 높음 19% 금정구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 246.3 1,244,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 235원 낮음 65% 금정구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 6.9 35,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 93원 낮음 66% 금정구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.8 13,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 369원 낮음 42% 금정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 10.9 55,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 669원 높음 27% 금정구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.7 99,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,315원 97.8 494,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,315원 낮음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 97.8 494,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,157원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 29% 2,570 12,986,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,354만 25.03
  2. 1,395만 25.04
  3. 1,416만 25.05
  4. 1,512만 25.06
  5. 1,721만 25.07
  6. 1,844만 25.08
  7. 1,924만 25.09
  8. 1,503만 25.10
  9. 1,403만 25.11
  10. 1,417만 25.12
  11. 1,439만 26.01
  12. 1,299만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,830,667원
2026년 2월
12,986,450원

세대당 ▼ -5,665원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,958만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 27,622원
월 부과액의 23년 7개월 월 494,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,416원 대비 높음 193% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법