기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사정동

경산창신1차 관리비 명세서

경상북도 경산시 경산로30길 8

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,014원 경산시 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 115세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1989.05.22 (37년차)
관리비부과면적
8,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창신주택
주차
65대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020843
경산창신1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,118원 523.3 4,613,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,610원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 516.6 4,555,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 24,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 3.8 33,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 435원 5.7 50,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 435원 낮음 60% 경산시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 5.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,461원 293.0 2,583,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,541원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 33.1 292,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,046원 높음 62938% 경산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 222.3 1,960,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 835원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.9 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 높음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 301원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 3.9 34,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,696원 191.7 1,690,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,696원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 191.7 1,690,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,710원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 51% 1,014 8,936,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 937만 25.08
  2. 907만 25.09
  3. 916만 25.10
  4. 886만 25.11
  5. 882만 25.12
  6. 892만 26.01
  7. 900만 26.02
  8. 915만 26.03
  9. 900만 26.04
  10. 877만 26.05
  11. 889만 26.06
  12. 894만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
9,102,200원
2026년 7월
8,936,660원

세대당 ▼ -1,439원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,598만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,214원
월 부과액의 2년 3개월 월 1,690,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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