기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사정동

경산창신1차 관리비 명세서

경상북도 경산시 경산로30길 8

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 986원 경산시 대비 낮음 47%
  • 115세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1989.05.22 (37년차)
관리비부과면적
8,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창신주택
주차
65대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020843
경산창신1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,206원 498.3 4,393,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,938원 높음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 481.8 4,247,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 25,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,044원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.6 120,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,232원 29.1 256,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,232원 높음 103% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 29.1 256,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,456원 266.8 2,352,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,361원 낮음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 30.8 271,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,220원 비교 자료 없음 198.5 1,750,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 835원 높음 104% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.9 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 높음 85% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 22.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 301원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 3.9 34,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,696원 191.7 1,690,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,696원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 191.7 1,690,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,589원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 47% 986 8,692,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 882만 25.01
  2. 857만 25.02
  3. 874만 25.03
  4. 869만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,864만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,248원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,690,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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