울산광역시 동구2026년 7월 부과분
정림명가의아침
울산광역시 동구 방어진순환도로 815
세대당 평균 월 관리비
371,253원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,374㎡
- 전용면적 합계
- 8,910㎡
- 시공사
- (주)정림건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 91,374원 단지 총액 959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 203,362원 단지 총액 2,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,010원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 45,536,590원 · 세대당 433,681
- 2025년 9월 42,415,121원 · 세대당 403,953
- 2025년 10월 33,722,791원 · 세대당 321,169
- 2025년 11월 32,341,493원 · 세대당 308,014
- 2025년 12월 32,412,570원 · 세대당 308,691
- 2026년 1월 35,576,184원 · 세대당 338,820
- 2026년 2월 35,430,344원 · 세대당 337,431
- 2026년 3월 32,535,304원 · 세대당 309,860
- 2026년 4월 33,882,560원 · 세대당 322,691
- 2026년 5월 33,213,827원 · 세대당 316,322
- 2026년 6월 35,979,538원 · 세대당 342,662
- 2026년 7월 38,981,560원 · 세대당 371,252
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -9,311원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,306만원
- 월 부과액2,101,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,672원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,520만원
-
2026.09.07 15,200,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
16세대 367,941원 -
25평
전용 84.2㎡
32세대 368,466원 -
26평
전용 84.5㎡
42세대 369,473원 -
26평
전용 84.5㎡
13세대 369,516원 -
34평
전용 112.1㎡
2세대 490,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.