전남광주통합특별시 장흥군2026년 7월 부과분
장흥 정하에코하임아파트
전남광주통합특별시 장흥군 용두1길 23
세대당 평균 월 관리비
216,063원
- 장흥군 ㎡당 중앙값
- 2,099원
- 장흥군 세대당 중앙값
- 212,362원
장흥군 8곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 장흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 462대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,845㎡
- 전용면적 합계
- 25,061㎡
- 시공사
- 정하종합건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
장흥군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장흥군 중앙값
일반관리비 45,882원 단지 총액 1,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,127원 단지 총액 1,479만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,441원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,612원 단지 총액 3,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비104,450원
개별사용료111,612원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계216,062원
단지 총액63,738,500원
참고: 잡수입1,259,950
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,282,100원 · 세대당 255,193
- 2025년 9월 75,977,062원 · 세대당 257,549
- 2025년 10월 62,451,120원 · 세대당 211,698
- 2025년 11월 55,655,540원 · 세대당 188,662
- 2025년 12월 54,778,250원 · 세대당 185,688
- 2026년 1월 59,902,540원 · 세대당 203,059
- 2026년 2월 59,940,820원 · 세대당 203,189
- 2026년 3월 53,338,710원 · 세대당 180,809
- 2026년 4월 55,056,130원 · 세대당 186,630
- 2026년 5월 53,546,470원 · 세대당 181,513
- 2026년 6월 58,688,430원 · 세대당 198,943
- 2026년 7월 63,738,500원 · 세대당 216,062
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -17,224원
2025년 7월68,819,712원
2026년 7월63,738,500원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.23 21,120,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
239세대 216,054원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 216,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.