서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
경남아파트
서울특별시 중랑구 양원역로 37
세대당 평균 월 관리비
50,257원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 84대
- CCTV
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,479㎡
- 전용면적 합계
- 15,797㎡
- 시공사
- 경남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
5개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 14,454원 단지 총액 361만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 29,095원 단지 총액 727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
장기수선충당금 6,708원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비43,548원
개별사용료0원
장기수선충당금6,708원
2026년 8월 세대당 합계50,256원
단지 총액12,564,180원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,663,520원 · 세대당 54,654
- 2025년 10월 13,123,480원 · 세대당 52,493
- 2025년 11월 12,664,710원 · 세대당 50,658
- 2025년 12월 12,521,470원 · 세대당 50,085
- 2026년 1월 11,560,900원 · 세대당 46,243
- 2026년 2월 12,438,380원 · 세대당 49,753
- 2026년 3월 11,678,280원 · 세대당 46,713
- 2026년 4월 13,758,650원 · 세대당 55,034
- 2026년 5월 13,017,640원 · 세대당 52,070
- 2026년 6월 32,207,730원 · 세대당 128,830
- 2026년 7월 14,159,880원 · 세대당 56,639
- 2026년 8월 12,564,180원 · 세대당 50,256
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -9,476원
2025년 8월14,933,410원
2026년 8월12,564,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,609만원
- 월 부과액1,677,000원
- 월 사용액350,000원
- ㎡당 적립금2,494원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.7㎡
70세대 41,923원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 47,673원 -
25평
전용 81.9㎡
60세대 65,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.