기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 망우동
경남아파트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 양원역로 37
- 세대당 6만원
- ㎡당 808원 중랑구 대비 ▼낮음 69%
- 250세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.05.20 (37년차)
- 관리비부과면적
- 18,479㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남건설
- 주차
- 84대
- CCTV
- 6대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,377원 |
합계의 24%
|
194.5 | 3,594,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,669원 | ▼낮음 60% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 | 171.4 | 3,167,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,707원 | ▲높음 472% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 23.1 | 426,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,571원 |
합계의 50%
|
400.1 | 7,392,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,000원 | ▼낮음 33% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 108.2 | 2,000,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,571원 | ▼낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 | 291.8 | 5,392,680 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,520원 |
합계의 13%
|
101.7 | 1,880,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,520원 | ▲높음 119% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 | 101.7 | 1,880,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 1,558원 |
합계의 3%
|
21.1 | 389,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,558원 | ▼낮음 82% 중랑구 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 | 21.1 | 389,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,708원 |
합계의 11%
|
90.8 | 1,677,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,708원 | ▼낮음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 | 90.8 | 1,677,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 59,734원 | 중앙값 2,599원/㎡ ▼낮음 69% | 808 | 14,933,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,099만 25.01
- 2,132만 25.02
- 2,052만 25.03
- 1,804만 25.04
- 1,661만 25.05
- 1,284만 25.06
- 1,317만 25.07
- 1,493만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,194만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
13만원
㎡당 1,728원
월 부과액의
1년 7개월
월 1,677,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,103원 대비
▼낮음 81%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법