기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 망우동

경남아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 양원역로 37

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 626원 중랑구 대비 낮음 75%
  • 작년 같은 달 낮음 45%
  • 250세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.05.20 (37년차)
관리비부과면적
18,479㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
84대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020869
경남아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,673원 212.0 3,918,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,954원 낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 175.3 3,238,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,719원 높음 838% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 36.8 679,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,571원 400.1 7,392,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,000원 낮음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 108.2 2,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,571원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 291.8 5,392,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,000원 13.5 250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 13.5 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,244원 중앙값 2,471원/㎡ 낮음 75% 626 11,560,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,132만 25.02
  2. 2,052만 25.03
  3. 1,804만 25.04
  4. 1,661만 25.05
  5. 1,284만 25.06
  6. 1,317만 25.07
  7. 1,493만 25.08
  8. 1,366만 25.09
  9. 1,312만 25.10
  10. 1,266만 25.11
  11. 1,252만 25.12
  12. 1,156만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
20,991,806원
2026년 1월
11,560,900원

세대당 ▼ -37,723원 (-45%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,370만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,365원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,770원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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