부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
장림동 협진태양아파트
부산광역시 사하구 두송로 32
세대당 평균 월 관리비
73,570원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 3,722㎡
- 전용면적 합계
- 10,062㎡
- 시공사
- 협진주택
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
용역·운영비 38,788원 단지 총액 574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 22,079원 단지 총액 327만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 12,703원 단지 총액 188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비38,787원
개별사용료22,079원
장기수선충당금12,702원
2026년 8월 세대당 합계73,569원
단지 총액10,888,290원
참고: 잡수입800,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 10,411,075원 · 세대당 70,345
- 2025년 10월 9,729,089원 · 세대당 65,737
- 2025년 11월 9,625,190원 · 세대당 65,035
- 2025년 12월 10,017,180원 · 세대당 67,683
- 2026년 1월 10,887,207원 · 세대당 73,562
- 2026년 2월 10,887,207원 · 세대당 73,562
- 2026년 3월 10,575,887원 · 세대당 71,458
- 2026년 4월 10,793,477원 · 세대당 72,928
- 2026년 5월 10,412,150원 · 세대당 70,352
- 2026년 6월 10,482,590원 · 세대당 70,828
- 2026년 7월 10,593,990원 · 세대당 71,581
- 2026년 8월 10,888,290원 · 세대당 73,569
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,969원
2025년 8월10,448,787원
2026년 8월10,888,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,553만원
- 월 부과액1,880,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,861원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-25%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
44세대 52,686원 -
19평
전용 62.8㎡
12세대 67,911원 -
20평
전용 65.4㎡
24세대 70,746원 -
24평
전용 80.4㎡
24세대 86,998원 -
25평
전용 83.4㎡
44세대 90,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.