기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 장림동

장림동 협진태양아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 두송로 32

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,776원 사하구 대비 높음 48%
  • 148세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1989.05.02 (37년차)
관리비부과면적
3,722㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협진주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021074
장림동 협진태양아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,038원 1,472.9 5,481,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,689원 높음 119% 사하구 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 345.5 1,285,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,349원 높음 300% 사하구 중앙값 ㎡당 281.7원 대비 1,127.4 4,195,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,068원 798.1 2,970,117
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.3 990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,543원 높음 36% 사하구 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 140.9 524,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,358원 높음 30724% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 650.5 2,420,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 11원 낮음 100% 사하구 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 0.4 1,637
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 150원 낮음 56% 사하구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.0 22,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,707원 505.3 1,880,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,707원 높음 139% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 505.3 1,880,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,813원 중앙값 1,882원/㎡ 높음 48% 2,776 10,332,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 738,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,205만 25.01
  2. 1,218만 25.02
  3. 1,226만 25.03
  4. 1,033만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,270만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 6,098원
월 부과액의 1년 월 1,880,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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