2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 10월 부과분
장림동 협진태양아파트
부산광역시 사하구 두송로 32
세대당 평균 월 관리비
65,737원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,904원
- 사하구 세대당 중앙값
- 182,588원
사하구 137곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 3,722㎡
- 전용면적 합계
- 10,062㎡
- 시공사
- 협진주택
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
용역·운영비 37,059원 단지 총액 548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 15,972원 단지 총액 236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,707원 단지 총액 188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,058원
개별사용료15,971원
장기수선충당금12,706원
2025년 10월 세대당 합계65,737원
단지 총액9,729,089원
참고: 잡수입402,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,054,144원 · 세대당 149,014
- 2025년 2월 12,184,700원 · 세대당 82,329
- 2025년 3월 12,260,080원 · 세대당 82,838
- 2025년 4월 10,332,367원 · 세대당 69,813
- 2025년 5월 12,637,610원 · 세대당 85,389
- 2025년 6월 12,788,410원 · 세대당 86,408
- 2025년 7월 13,523,570원 · 세대당 91,375
- 2025년 8월 10,448,787원 · 세대당 70,599
- 2025년 9월 10,411,075원 · 세대당 70,345
- 2025년 10월 9,729,089원 · 세대당 65,737
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,782만원
- 월 부과액1,880,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,788원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비-46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
44세대 47,077원 -
19평
전용 62.8㎡
12세대 60,681원 -
20평
전용 65.4㎡
24세대 63,214원 -
24평
전용 80.4㎡
24세대 77,736원 -
25평
전용 83.4㎡
44세대 80,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.