전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
향림현대2차아파트
전남광주통합특별시 순천시 석현길 57
단지 전체 월 관리비
2,274만원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리비 부과면적
- 14,130,762㎡
- 전용면적 합계
- 11,377㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 332만원 단지 총액 332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 819만원 단지 총액 819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 95만원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 410만원 단지 총액 410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 618만원 단지 총액 618만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비12,454,160원
개별사용료4,104,700원
장기수선충당금6,179,300원
2026년 8월 단지 합계22,738,160원
참고: 잡수입45,516
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,273,060원 · 세대당 169,876
- 2025년 10월 23,609,360원 · 세대당 172,331
- 2025년 11월 23,605,250원 · 세대당 172,301
- 2025년 12월 22,052,010원 · 세대당 160,963
- 2026년 1월 22,195,410원 · 세대당 162,010
- 2026년 2월 22,583,760원 · 세대당 164,844
- 2026년 3월 22,614,660원 · 세대당 165,070
- 2026년 4월 22,041,710원 · 세대당 160,888
- 2026년 5월 21,772,790원 · 세대당 158,925
- 2026년 6월 22,209,760원 · 세대당 162,115
- 2026년 7월 21,572,060원 · 세대당 157,460
- 2026년 8월 22,738,160원 · 세대당 165,971
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
2025년 8월22,307,240원
2026년 8월22,738,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,211만원
- 월 부과액6,179,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
22세대 146,832원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 169,615원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 169,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.