기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 석현동

향림현대2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 석현길 57

  • 세대당 –
  • ㎡당 2원 순천시 대비 낮음 100%
  • 137세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.09.24 (33년차)
관리비부과면적
14,130,762㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021092
향림현대2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.2 3,336,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 0.2 2,966,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 0.0 189,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.0 53,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 낮음 99% 순천시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.0 79,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.6 7,916,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 0.2 2,292,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 0.4 5,129,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 0.0 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.0 617,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 0.0 485,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.0 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.3 4,690,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 0.1 971,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.0 280
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 0.2 3,330,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 0.0 88,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 0.0 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.4 6,179,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 0.4 6,179,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 100% 2 22,740,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,274만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,324만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 10원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,179,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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