기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

장은하이빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 석계로13길 6-9

  • 세대당 –
  • ㎡당 80,891원 노원구 대비 높음 2992%
  • 105세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2002.05.13 (24년차)
관리비부과면적
322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
장은건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021254
장은하이빌아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 11,695.1 3,763,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 1884% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 9,192.3 2,958,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 3200% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 345.8 111,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 6626% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 296.8 95,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 15757% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 1,860.2 598,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 20,871.3 6,717,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 3301% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 5,425.2 1,746,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 3477% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 14,855.7 4,781,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 7456% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 590.4 190,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 7,172.7 2,308,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 14806% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 7,172.7 2,308,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 30,674.1 9,871,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 2821% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 2,449.1 788,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 2715% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 19,077.3 6,139,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 4077% 노원구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 7,075.8 2,277,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 3297% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 738.0 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 3065% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 483.1 155,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 3751% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 621.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 934% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 229.5 73,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 10,478.0 3,372,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 3319% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 10,478.0 3,372,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,616원/㎡ 높음 2992% 80,891 26,033,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,646,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,339만 25.09
  2. 2,314만 25.10
  3. 2,410만 25.11
  4. 2,433만 25.12
  5. 2,511만 26.01
  6. 2,399만 26.02
  7. 2,435만 26.03
  8. 2,364만 26.04
  9. 2,399만 26.05
  10. 2,449만 26.06
  11. 2,807만 26.07
  12. 2,603만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
27,303,040원
2026년 8월
26,033,240원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,035만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 94,302원
월 부과액의 9개월 월 3,372,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비 높음 694% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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