기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 월계동
장은하이빌아파트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 석계로13길 6-9
- 세대당 –
- ㎡당 74,883원 노원구 대비 ▲높음 2980%
- 105세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 2002.05.13 (24년차)
- 관리비부과면적
- 322㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 장은건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 16%
|
11,792.3 | 3,795,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▲높음 1981% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 | 9,192.3 | 2,958,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 3251% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 345.8 | 111,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 3424% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 102.5 | 33,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 16736% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 2,151.6 | 692,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 27%
|
20,001.2 | 6,437,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 3038% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 4,971.6 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 3556% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 | 14,439.3 | 4,647,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 7456% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 590.4 | 190,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 9%
|
7,096.0 | 2,283,690 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 12374% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 | 6,474.5 | 2,083,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▲높음 3127% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 621.4 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 34%
|
25,515.9 | 8,211,780 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 6440% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 | 6,313.1 | 2,031,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▲높음 2764% 노원구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 | 11,323.0 | 3,644,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▼낮음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 0.7 | 210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 3629% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 5,901.6 | 1,899,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▲높음 3282% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 730.2 | 235,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 2748% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 439.1 | 141,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 3631% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 621.4 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 723% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 186.7 | 60,090 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 14%
|
10,478.0 | 3,372,150 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 3388% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 | 10,478.0 | 3,372,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,431원/㎡ ▲높음 2980% | 74,883 | 24,099,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,135,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,405만 25.01
- 2,284만 25.02
- 2,367만 25.03
- 2,336만 25.04
- 2,368만 25.05
- 2,487만 25.06
- 2,818만 25.07
- 2,730만 25.08
- 2,339만 25.09
- 2,314만 25.10
- 2,410만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,168만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 657,740원
월 부과액의
5년 3개월
월 3,372,150원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비
▲높음 5661%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법