기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 포남동
동남아파트 3,4동 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 경강로2234번길 15
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,135원 강릉시 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 ▲높음 47%
- 120세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.08.27 (40년차)
- 관리비부과면적
- 7,270㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인불가
- 주차
- 68대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,133원 |
합계의 37%
|
414.8 | 3,015,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,232원 | ▼낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 489.9원 대비 | 383.5 | 2,787,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 427원 | ▼낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 7.0 | 51,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 274원 | ▲높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.5 | 32,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,200원 | ▲높음 121% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 19.8 | 143,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,000원 |
합계의 7%
|
82.5 | 600,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▼낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 | 82.5 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,648원 |
합계의 27%
|
307.8 | 2,237,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 551원 | ▼낮음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 | 9.1 | 66,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,097원 | ▲높음 92135% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 298.7 | 2,171,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 29%
|
330.1 | 2,400,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 | 330.1 | 2,400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 68,781원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▼낮음 41% | 1,135 | 8,253,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 33,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 613만 25.07
- 565만 25.08
- 604만 25.09
- 515만 25.10
- 598만 25.11
- 548만 25.12
- 1,008만 26.01
- 808만 26.02
- 805만 26.03
- 800만 26.04
- 808만 26.05
- 825만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 5,600,760원
- 2026년 6월
- 8,253,720원
세대당 ▲ +22,108원 (+47%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,715만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
106만원
㎡당 17,490원
월 부과액의
4년 5개월
월 2,400,000원 부과 · 4,066,350원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비
▲높음 87%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법