기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

동남아파트 3,4동 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2234번길 15

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,108원 강릉시 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 높음 45%
  • 120세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1986.08.27 (40년차)
관리비부과면적
7,270㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
68대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021286
동남아파트 3,4동 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,430원 403.2 2,931,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,714원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.0원 대비 341.9 2,485,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.0 51,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.2 30,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,033원 높음 479% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 50.1 363,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 82.5 600,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 82.5 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,683원 291.9 2,121,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 968원 낮음 81% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 16.0 116,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,715원 높음 22894% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 275.9 2,005,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 330.1 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 330.1 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,113원 중앙값 1,921원/㎡ 낮음 42% 1,108 8,053,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 556만 25.04
  2. 513만 25.05
  3. 560만 25.06
  4. 613만 25.07
  5. 565만 25.08
  6. 604만 25.09
  7. 515만 25.10
  8. 598만 25.11
  9. 548만 25.12
  10. 1,008만 26.01
  11. 808만 26.02
  12. 805만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
5,563,800원
2026년 3월
8,053,590원

세대당 ▲ +20,748원 (+45%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,803만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 17,611원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,927원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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