경기도 구리시2026년 8월 부과분
대명빌리지
경기도 구리시 이문안로 25
세대당 평균 월 관리비
202,443원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 22대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,350㎡
- 전용면적 합계
- 14,141㎡
- 시공사
- 대명주택
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 79,092원 단지 총액 1,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,799원 단지 총액 957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,383원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,449원 단지 총액 532만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,720원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,532,510원 · 세대당 170,216
- 2025년 10월 25,391,270원 · 세대당 169,275
- 2025년 11월 24,947,590원 · 세대당 166,317
- 2025년 12월 29,692,100원 · 세대당 197,947
- 2026년 1월 24,328,270원 · 세대당 162,188
- 2026년 2월 24,505,800원 · 세대당 163,372
- 2026년 3월 27,989,990원 · 세대당 186,599
- 2026년 4월 29,275,260원 · 세대당 195,168
- 2026년 5월 29,192,450원 · 세대당 194,616
- 2026년 6월 30,194,352원 · 세대당 201,295
- 2026년 7월 30,040,230원 · 세대당 200,268
- 2026년 8월 30,366,420원 · 세대당 202,442
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +30,889원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,058만원
- 월 부과액2,808,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,928원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,000만원
-
2026.05.13 170,000,000원
옥상 시트 방수공사 (7개동)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.3㎡
150세대 202,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.