대구광역시 서구2026년 7월 부과분
금류타운
대구광역시 서구 원대로13길 2
세대당 평균 월 관리비
193,312원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,951원
- 서구 세대당 중앙값
- 193,514원
서구 35곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,635㎡
- 전용면적 합계
- 9,277㎡
- 시공사
- 금류건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
용역·운영비 22,241원 단지 총액 278만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 107,720원 단지 총액 1,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,218원 단지 총액 303만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비61,374원
개별사용료107,720원
장기수선충당금24,217원
2026년 7월 세대당 합계193,312원
단지 총액24,164,050원
참고: 잡수입275,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 21,660,800원 · 세대당 173,286
- 2025년 9월 19,327,450원 · 세대당 154,619
- 2025년 10월 17,560,600원 · 세대당 140,484
- 2025년 11월 17,264,140원 · 세대당 138,113
- 2025년 12월 18,160,620원 · 세대당 145,284
- 2026년 1월 17,090,990원 · 세대당 136,727
- 2026년 2월 18,065,240원 · 세대당 144,521
- 2026년 3월 18,516,740원 · 세대당 148,133
- 2026년 4월 16,988,300원 · 세대당 135,906
- 2026년 5월 17,682,360원 · 세대당 141,458
- 2026년 6월 18,152,580원 · 세대당 145,220
- 2026년 7월 24,164,050원 · 세대당 193,312
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,381원
2025년 7월22,366,380원
2026년 7월24,164,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
303만원
- 월 부과액3,027,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금240원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비-95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
52세대 155,313원 -
26평
전용 84.4㎡
28세대 219,803원 -
26평
전용 84.8㎡
45세대 220,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.