기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 서구 원대동2가
금류타운 관리비 명세서
대구광역시 서구 원대로13길 2
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,530원 서구 대비 ▼낮음 19%
- 125세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 125세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1998.11.30 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,635㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금류건설(주)
- 주차
- 113대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,368원 |
합계의 14%
|
221.3 | 2,795,950 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,800원 | ▼낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 | 67.3 | 850,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,328원 | ▼낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 | 131.9 | 1,665,970 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,240원 | ▲높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 22.2 | 279,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,783원 |
합계의 49%
|
749.8 | 9,472,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,652원 | ▼낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 16.3 | 206,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,514원 | ▲높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 | 509.6 | 6,439,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 993원 | 0% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 9.8 | 124,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,351원 | ▼낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 | 171.7 | 2,168,820 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,120원 | ▲높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 21.0 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 552원 | ▲높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 5.5 | 69,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,600원 | ▲높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 15.8 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,218원 |
합계의 16%
|
239.6 | 3,027,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,218원 | ▲높음 118% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 | 239.6 | 3,027,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,620원 | 중앙값 1,889원/㎡ ▼낮음 19% | 1,530 | 19,327,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 285,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,020만 25.01
- 1,843만 25.02
- 1,820만 25.03
- 1,769만 25.04
- 1,846만 25.05
- 1,955만 25.06
- 2,237만 25.07
- 2,166만 25.08
- 1,933만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
303만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 240원
월 부과액의
1개월
월 3,027,200원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,560원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법