기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 원대동2가

금류타운 관리비 명세서

대구광역시 서구 원대로13길 2

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,366원 서구 대비 낮음 23%
  • 125세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
12,635㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금류건설(주)
주차
113대
CCTV
15대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021329
금류타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,368원 221.3 2,795,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,800원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 67.3 850,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,328원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 131.9 1,665,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,240원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 279,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,693원 679.6 8,586,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,345원 높음 152% 서구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 112.2 1,418,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,679원 0% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 333.2 4,209,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,869원 높음 163% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 28.4 358,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,440원 0% 서구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 162.6 2,054,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.8 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.3 80,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 높음 61% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.8 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 20원 비교 자료 없음 0.2 2,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,218원 239.6 3,027,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,218원 높음 122% 서구 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 239.6 3,027,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,113원 중앙값 1,783원/㎡ 낮음 23% 1,366 17,264,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 285,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,020만 25.01
  2. 1,843만 25.02
  3. 1,820만 25.03
  4. 1,769만 25.04
  5. 1,846만 25.05
  6. 1,955만 25.06
  7. 2,237만 25.07
  8. 2,166만 25.08
  9. 1,933만 25.09
  10. 1,756만 25.10
  11. 1,726만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 303만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 240원
월 부과액의 1개월 월 3,027,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,580원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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