경상북도 구미시2026년 8월 부과분
금오골든타워
경상북도 구미시 지산25길 8
세대당 평균 월 관리비
177,238원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,395㎡
- 전용면적 합계
- 7,698㎡
- 시공사
- 미금종합건설(주)
- 관리업체
- (주)제산
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 4,728원 단지 총액 57만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,206원 단지 총액 728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,479원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,383원 단지 총액 1,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,441원 단지 총액 199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,413원
개별사용료83,383원
장기수선충당금16,441원
2026년 8월 세대당 합계177,237원
단지 총액21,445,780원
참고: 잡수입333,890
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,882,760원 · 세대당 164,320
- 2025년 10월 17,389,100원 · 세대당 143,711
- 2025년 11월 17,845,110원 · 세대당 147,480
- 2025년 12월 18,682,830원 · 세대당 154,403
- 2026년 1월 19,538,270원 · 세대당 161,473
- 2026년 2월 19,660,120원 · 세대당 162,480
- 2026년 3월 17,882,630원 · 세대당 147,790
- 2026년 4월 17,665,690원 · 세대당 145,997
- 2026년 5월 17,164,130원 · 세대당 141,852
- 2026년 6월 17,482,987원 · 세대당 144,487
- 2026년 7월 18,529,120원 · 세대당 153,133
- 2026년 8월 21,445,780원 · 세대당 177,237
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,423원
2025년 8월20,184,540원
2026년 8월21,445,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,875만원
- 월 부과액1,989,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,447원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
85세대 165,824원 -
22평
전용 73.3㎡
36세대 204,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.