전북특별자치도 전주완산구2026년 7월 부과분
중화산 동신1차아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 강당4길 3
세대당 평균 월 관리비
73,440원
- 전주완산구 ㎡당 중앙값
- 1,868원
- 전주완산구 세대당 중앙값
- 183,287원
전주완산구 181곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 전주완산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 4,011㎡
- 전용면적 합계
- 9,917㎡
- 시공사
- 동신주택개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주완산구 중앙값 대비항목별 명세
5개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주완산구 중앙값
용역·운영비 1,168원 단지 총액 16만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 6,143원 단지 총액 84만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 11,169원 단지 총액 153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비56,127원
개별사용료6,142원
장기수선충당금11,169원
2026년 7월 세대당 합계73,439원
단지 총액10,061,260원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 10,054,160원 · 세대당 73,388
- 2025년 9월 10,054,990원 · 세대당 73,394
- 2025년 10월 10,054,390원 · 세대당 73,389
- 2025년 11월 10,054,550원 · 세대당 73,390
- 2025년 12월 9,980,000원 · 세대당 72,846
- 2026년 1월 10,055,080원 · 세대당 73,394
- 2026년 2월 9,890,040원 · 세대당 72,190
- 2026년 3월 10,044,860원 · 세대당 73,320
- 2026년 4월 10,044,860원 · 세대당 73,320
- 2026년 5월 10,019,240원 · 세대당 73,133
- 2026년 6월 8,987,600원 · 세대당 65,602
- 2026년 7월 10,061,260원 · 세대당 73,439
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +6,450원
2025년 7월9,177,530원
2026년 7월10,061,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,419만원
- 월 부과액1,530,220원
- 월 사용액5,400,000원
- ㎡당 적립금11,018원
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,520원 대비+47%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 완산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.11%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
20세대 43,646원 -
18평
전용 59.7㎡
35세대 60,529원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 86,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.