중화산 동신1차아파트 관리비 명세서

Name: 중화산 동신1차아파트 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

전북특별자치도 전주시 완산구 강당4길 3

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021436

중화산 동신1차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	전주완산구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,003원	합계의 3%	68.4	274,470
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	836원	낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비	28.5	114,510
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,168원	높음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비	39.9	159,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		5,675원	합계의 8%	193.9	777,520
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	6원	비교 자료 없음	0.2	820
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,291원	높음 438% 전주완산구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비	180.7	724,820
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	379원	높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	12.9	51,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		13,375원	합계의 18%	456.8	1,832,370
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	13,375원	높음 128% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비	456.8	1,832,370
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	73,394원	중앙값 1,902원/㎡ 높음 32%	2,507	10,054,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,955만원 2025년 9월 기준

세대당 적립금 29만원 ㎡당 9,861원

월 부과액의 1년 10개월 월 1,832,370원 부과 · 19,369,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준