중화산 동신1차아파트 관리비 명세서

Name: 중화산 동신1차아파트 관리비 명세 2026년 4월
Creator: 집비

전북특별자치도 전주시 완산구 강당4길 3

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021436

중화산 동신1차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	전주완산구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		1,168원	합계의 2%	39.9	159,960
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,168원	높음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비	39.9	159,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		6,644원	합계의 9%	226.9	910,270
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	431원	비교 자료 없음	14.7	59,060
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,647원	높음 341% 전주완산구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비	192.9	773,670
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	566원	높음 140% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비	19.3	77,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,632원	합계의 15%	363.1	1,456,530
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,632원	높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비	363.1	1,456,530
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	73,320원	중앙값 1,765원/㎡ 높음 42%	2,504	10,044,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +713원 (+1%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,657만원 2026년 4월 기준

세대당 적립금 34만원 ㎡당 11,612원

월 부과액의 2년 8개월 월 1,456,530원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,233원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 4월

73,320원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준