울산광역시 동구2026년 7월 부과분
정림아파트
울산광역시 동구 문현1길 37
세대당 평균 월 관리비
217,769원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,415㎡
- 전용면적 합계
- 6,088㎡
- 시공사
- 정림건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 93,064원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 66,016원 단지 총액 726만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,091원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비114,661원
개별사용료66,016원
장기수선충당금37,090원
2026년 7월 세대당 합계217,768원
단지 총액23,954,580원
참고: 잡수입575,070
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 24,664,400원 · 세대당 224,221
- 2025년 9월 26,313,390원 · 세대당 239,212
- 2025년 10월 23,841,000원 · 세대당 216,736
- 2025년 11월 23,847,910원 · 세대당 216,799
- 2025년 12월 23,484,516원 · 세대당 213,495
- 2026년 1월 26,674,790원 · 세대당 242,498
- 2026년 2월 24,511,920원 · 세대당 222,835
- 2026년 3월 23,648,900원 · 세대당 214,990
- 2026년 4월 23,878,360원 · 세대당 217,076
- 2026년 5월 23,584,300원 · 세대당 214,402
- 2026년 6월 23,789,970원 · 세대당 216,272
- 2026년 7월 23,954,580원 · 세대당 217,768
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,070원
2025년 7월23,616,870원
2026년 7월23,954,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,465만원
- 월 부과액4,080,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,118원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비-44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.08%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
50세대 196,181원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 235,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.