대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
지산낙원아파트
대구광역시 수성구 용학로36길 17
세대당 평균 월 관리비
60,146원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,331㎡
- 전용면적 합계
- 7,230㎡
- 시공사
- 고려주택
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 7,007원 단지 총액 102만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 30,287원 단지 총액 439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,216원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 10,946원 단지 총액 159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 8,690원 단지 총액 126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비40,510원
개별사용료10,945원
장기수선충당금8,689원
2026년 8월 세대당 합계60,145원
단지 총액8,721,160원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 8,587,910원 · 세대당 59,226
- 2025년 10월 8,509,130원 · 세대당 58,683
- 2025년 11월 8,538,420원 · 세대당 58,885
- 2025년 12월 8,688,300원 · 세대당 59,919
- 2026년 1월 8,597,150원 · 세대당 59,290
- 2026년 2월 8,877,120원 · 세대당 61,221
- 2026년 3월 8,697,530원 · 세대당 59,982
- 2026년 4월 8,585,450원 · 세대당 59,210
- 2026년 5월 8,549,850원 · 세대당 58,964
- 2026년 6월 8,453,170원 · 세대당 58,297
- 2026년 7월 8,684,350원 · 세대당 59,892
- 2026년 8월 8,721,160원 · 세대당 60,145
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +316원
2025년 8월8,675,260원
2026년 8월8,721,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,410만원
- 월 부과액1,260,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,294원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.5㎡
50세대 54,860원 -
15평
전용 48.1㎡
50세대 58,081원 -
17평
전용 56.3㎡
40세대 67,924원 -
18평
전용 59.2㎡
5세대 71,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.