기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

지산낙원아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 17

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,046원 수성구 대비 낮음 49%
  • 145세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1987.09.03 (39년차)
관리비부과면적
8,331㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021593
지산낙원아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,657원 150.7 1,255,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 136% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.0 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,485원 높음 2966% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 60.7 505,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,138원 높음 437% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 72.0 600,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,195원 508.2 4,233,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,276원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 144.0 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,920원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 364.1 3,033,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,216원 56.0 466,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,216원 높음 286% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 56.0 466,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,356원 180.3 1,501,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,396원 높음 3648% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 163.5 1,362,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 높음 181% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 16.7 139,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,690원 151.3 1,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,690원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 151.3 1,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,114원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 49% 1,046 8,716,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 857만 25.01
  2. 872만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,142만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,571원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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