제주특별자치도 서귀포시2026년 4월 부과분
제주풍림빌라
제주특별자치도 서귀포시 대포복개로 95
세대당 평균 월 관리비
224,321원
- 서귀포시 ㎡당 중앙값
- 1,971원
- 서귀포시 세대당 중앙값
- 149,629원
서귀포시 55곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서귀포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 112개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 88대
- CCTV
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,826㎡
- 전용면적 합계
- 16,744㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
서귀포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서귀포시 중앙값
용역·운영비 37,274원 단지 총액 682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 66,712원 단지 총액 1,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,608원
개별사용료66,712원
장기수선충당금30,000원
2026년 4월 세대당 합계224,321원
단지 총액41,050,760원
참고: 잡수입1,070,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 38,432,310원 · 세대당 210,012
- 2025년 6월 36,664,450원 · 세대당 200,352
- 2025년 7월 35,650,640원 · 세대당 194,812
- 2025년 8월 37,692,560원 · 세대당 205,970
- 2025년 9월 28,162,320원 · 세대당 153,892
- 2025년 10월 40,543,890원 · 세대당 221,551
- 2025년 11월 41,765,230원 · 세대당 228,225
- 2025년 12월 45,669,740원 · 세대당 249,561
- 2026년 1월 54,164,140원 · 세대당 295,978
- 2026년 2월 47,811,070원 · 세대당 261,262
- 2026년 3월 46,524,940원 · 세대당 254,234
- 2026년 4월 41,050,760원 · 세대당 224,321
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,267원
2025년 4월42,563,750원
2026년 4월41,050,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 853만원
- 월 부과액5,490,000원
- 월 사용액1,200,000원
- ㎡당 적립금14,815원
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비+88%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서귀포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.12%
전세-0.08%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
148세대 208,268원 -
36평
전용 119.2㎡
35세대 292,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.