기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 대포동

제주풍림빌라 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 대포복개로 95

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,005원 서귀포시 대비 높음 4%
  • 183세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
112개 동 · 1층
사용승인
1991.07.12 (35년차)
관리비부과면적
20,826㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
풍림건설
주차
88대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021665
제주풍림빌라 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,269원 318.7 6,637,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,557원 낮음 52% 서귀포시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 101.6 2,115,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,711원 높음 147% 서귀포시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 217.1 4,522,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,251원 670.0 13,953,850
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 38,670원 비교 자료 없음 339.8 7,076,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,855원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 236.0 4,914,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,236원 낮음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 81.2 1,690,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,489원 낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 13.1 272,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 263.6 5,490,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 74% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 263.6 5,490,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,225원 중앙값 1,936원/㎡ 높음 4% 2,005 41,765,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,190,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,410만 25.01
  2. 5,412만 25.02
  3. 4,727만 25.03
  4. 4,256만 25.04
  5. 3,843만 25.05
  6. 3,666만 25.06
  7. 3,565만 25.07
  8. 3,769만 25.08
  9. 2,816만 25.09
  10. 4,054만 25.10
  11. 4,177만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,580만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 14,203원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,490,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,037원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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