제주풍림빌라 관리비 명세서

Name: 제주풍림빌라 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

제주특별자치도 서귀포시 대포복개로 95

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021665

제주풍림빌라 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서귀포시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		36,269원	합계의 12%	318.7	6,637,140
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,557원	낮음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 194.2원 대비	101.6	2,115,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	24,711원	높음 47% 서귀포시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비	217.1	4,522,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		142,243원	합계의 48%	1,249.9	26,030,480
`D06`	가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만)	101,574원	비교 자료 없음	892.5	18,587,960
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	32,223원	0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비	283.1	5,896,860
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	8,446원	낮음 36% 서귀포시 중앙값 ㎡당 115.1원 대비	74.2	1,545,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		30,000원	합계의 10%	263.6	5,490,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	30,000원	높음 72% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비	263.6	5,490,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	295,610원	중앙값 2,066원/㎡ 높음 26%	2,598	54,096,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,541만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 123만원 ㎡당 10,823원

월 부과액의 3년 5개월 월 5,490,000원 부과 · 7,736,500원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,220원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준