대전광역시 서구2026년 8월 부과분
럭키도마아파트
대전광역시 서구 배재로91번길 21
세대당 평균 월 관리비
116,383원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,553㎡
- 전용면적 합계
- 15,647㎡
- 시공사
- 일진개발(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 63,647원 단지 총액 1,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,232원 단지 총액 126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,089원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,596원 단지 총액 584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 17,819원 단지 총액 531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,062,439원 · 세대당 104,236
- 2025년 10월 31,654,149원 · 세대당 106,221
- 2025년 11월 31,320,529원 · 세대당 105,102
- 2025년 12월 31,199,059원 · 세대당 104,694
- 2026년 1월 31,013,709원 · 세대당 104,072
- 2026년 2월 28,087,699원 · 세대당 94,254
- 2026년 3월 30,654,259원 · 세대당 102,866
- 2026년 4월 35,106,678원 · 세대당 117,807
- 2026년 5월 35,476,048원 · 세대당 119,047
- 2026년 6월 34,833,568원 · 세대당 116,891
- 2026년 7월 36,457,658원 · 세대당 122,341
- 2026년 8월 34,682,168원 · 세대당 116,383
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +13,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,486만원
- 월 부과액5,310,000원
- 월 사용액6,420,000원
- ㎡당 적립금1,416원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6,631만원
-
2026.09.18 0원
재활용품 수거업체 선정
태성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 990,000원
하반기 저수조 청소업체 선정
악어새
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.08 8,000,000원
단지내 시설물 보수 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 10,800,000원
청소 용역 업체선정
하늘시설종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.21 660,000원
○○동 ○○호 후면 외벽 크랙 보수공사
삼창특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 19건 더 보기
-
2026.08.21 5,000,000원
건축설계 도면 작성의 전문가 대행비용
(주)정원제이 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,000,000원
기계설비설계 도면 작성의 전문가 대행비용
미래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 800,000원
8동 옥상 고가수조 체크밸브 설치비용
서원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,360,000원
도배공사비용(○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호)
무지개 장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 700,000원
○○동 ○○호, 505호 도배공사
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.29 500,000원
8동 옥상 물탱크 수위센서 교체공사
오케이 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 700,000원
○○동 ○○호 안방 도배공사 및 베란다 페인트 마감공사
다 한 다
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.08 700,000원
○○동 ○○호 공용 하수배관 긴급 누수 공사
윤아트 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,840,000원
7동 벽면 누수 보수공사
(주)수경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 20,670,000원
2동 옥상방수공사
(주)수경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,440,000원
관리비 장기체납 회수를 위한 법률위임 용역 업체선정
법무사 박진철 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,219,810원
정화조 업체 선정
(합)한밭환경공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.11 1,200,000원
복합기 임대업체 선정
컴사랑 119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 800,000원
2026년 상반기 지하저수조 청소업체 선정
악어새(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 2,550,000원
소방 소화기 교체 업체선정
에이비씨 소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 318,181원
○○동 ○○호 공용 하수배관 누수공사
왕성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 941,318원
실내소독 업체선정
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 19,250원
KT 초고속 인터넷 업체선정
(주) 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 105,000원
XPERP 공급계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.09.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.08.18
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.08.03 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.08.03
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.07.17
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2026.06.17 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.06.15 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2026.04.27
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
160세대 103,445원 -
16평
전용 53.2㎡
100세대 117,963원 -
23평
전용 75.2㎡
38세대 166,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.