대전광역시 동구2026년 8월 부과분
힐스테이트 가양 더 와이즈
대전광역시 동구 동서대로 1722
세대당 평균 월 관리비
389,637원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 369대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 47,017㎡
- 전용면적 합계
- 34,957㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 84,212원 단지 총액 3,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,771원 단지 총액 3,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,322원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,613원 단지 총액 6,108만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,719원 단지 총액 1,422만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,765,982원 · 세대당 370,854
- 2025년 10월 118,042,091원 · 세대당 329,726
- 2025년 11월 118,949,735원 · 세대당 332,261
- 2025년 12월 123,209,943원 · 세대당 344,161
- 2026년 1월 129,347,124원 · 세대당 361,304
- 2026년 2월 131,085,491원 · 세대당 366,160
- 2026년 3월 121,928,951원 · 세대당 340,583
- 2026년 4월 123,574,649원 · 세대당 345,180
- 2026년 5월 107,418,719원 · 세대당 300,052
- 2026년 6월 112,665,663원 · 세대당 314,708
- 2026년 7월 120,033,719원 · 세대당 335,289
- 2026년 8월 139,489,941원 · 세대당 389,636
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,578원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,486만원
- 월 부과액14,219,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,932원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8억 606만원
-
2026.07.31 730,909원
청소차 영업배상 책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 14,100,000원
주차관제시스템 설치공사
(주)대영IOT
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.18 1,150,000원
전기 안전 점검업체 선정
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.10 1,350,000원
커뮤니티 관리 프로그램 제작설치
(주)창안
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,300,000원
2025년 외부 회계삼사 업체 선정
예당 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 0원
하자진단 및 하자소송 법률대리인 선정의 건
법무법인 태성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 13,500,000원
지하주차장 청소차 구입 구매업체 선정의건
주식회사 한양청소기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 290,909원
전기자동차 충전시설 배상책임보험 가입 업체의 건
메리츠화재해상보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 119,520,000원
승강기 유지관리 업체 선정의 건
현대엘리베이터(주) 대전지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 377,496,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고의 건
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.27 251,616,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고의 건
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 13,536,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.27 4,500,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
유한회사 영신소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,320,000원
홈네트워크시스템 외부제어용 고정IP 서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,600,000원
2026년 시설물 정기안전점검 용역
(주)에스앤에스구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,050,000원
주식회사 해피청인
주식회사 해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 1,800,000원
주식회사 해피청인
주식회사 해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.18 6,336,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 5,652,500원
아파트배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 117,100원
아파트승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 40,400원
아파트어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 0원
재활용품 수거 용역 계약
해와달
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 1,000,000원
외부회계감사계약
천일공인회계감사반 제267호
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 1,576,363원
정수기랜탈게약(헬스장)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.21 4,500,000원
2025년 소방종합정밀점검 용역 계약
(유)영신소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,200,000원
전기직무고시에 따른 전기안전점검 계약
구상이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 3,755,660원
정화조 청소 용역 계약
(합)동대전위생공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.23 1,600,000원
2025년 상하반기 정기안전점검 계약
(주)에스앤에스구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.18 600,000원
세대실내소독 용역계약서
주식회사 해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.18 550,000원
급수저수조 청소용역업체 선정
주식회사 해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2024년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
114세대 338,817원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 338,977원 -
32평
전용 105.9㎡
35세대 422,494원 -
32평
전용 105.9㎡
80세대 422,534원 -
33평
전용 108.5㎡
85세대 432,948원 -
47평
전용 155.5㎡
2세대 620,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.