경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
정자동 송학아파트
경기도 수원시 장안구 송정로 82
세대당 평균 월 관리비
74,508원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1982.10 (44년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 16대
- CCTV
- 8대
- 관리비 부과면적
- 5,149㎡
- 전용면적 합계
- 5,149㎡
- 시공사
- ?
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 46,856원 단지 총액 647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 242원 단지 총액 3만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 16,518원 단지 총액 228만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,893원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 11,724,340원 · 세대당 84,958
- 2025년 9월 11,510,910원 · 세대당 83,412
- 2025년 10월 10,372,950원 · 세대당 75,166
- 2025년 11월 10,399,800원 · 세대당 75,360
- 2025년 12월 10,575,180원 · 세대당 76,631
- 2026년 1월 10,006,580원 · 세대당 72,511
- 2026년 2월 9,955,980원 · 세대당 72,144
- 2026년 3월 9,923,460원 · 세대당 71,909
- 2026년 4월 10,189,360원 · 세대당 73,835
- 2026년 5월 9,934,300원 · 세대당 71,987
- 2026년 6월 10,401,390원 · 세대당 75,372
- 2026년 7월 10,282,090원 · 세대당 74,507
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -3,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,054만원
- 월 부과액1,503,180원
- 월 사용액1,400,500원
- ㎡당 적립금11,758원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.12 89,990,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.7㎡
113세대 63,381원 -
10평
전용 31.8㎡
1세대 63,401원 -
18평
전용 60.1㎡
18세대 119,952원 -
23평
전용 74.9㎡
6세대 149,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.