대구광역시 서구2026년 7월 부과분
보성홍실2차아파트
대구광역시 서구 통학로 39
세대당 평균 월 관리비
89,942원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,951원
- 서구 세대당 중앙값
- 193,514원
서구 35곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.04 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 15대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 20,238㎡
- 전용면적 합계
- 20,242㎡
- 시공사
- 보성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 49,798원 단지 총액 1,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 12,625원 단지 총액 371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 2,300원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,299원 단지 총액 656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 2,920원 단지 총액 86만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비64,722원
개별사용료22,298원
장기수선충당금2,920원
2026년 7월 세대당 합계89,941원
단지 총액26,442,815원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,033,593원 · 세대당 105,556
- 2025년 9월 27,876,645원 · 세대당 94,818
- 2025년 10월 41,016,072원 · 세대당 139,510
- 2025년 11월 28,491,560원 · 세대당 96,910
- 2025년 12월 27,768,386원 · 세대당 94,450
- 2026년 1월 37,872,697원 · 세대당 128,818
- 2026년 2월 28,122,246원 · 세대당 95,653
- 2026년 3월 28,488,690원 · 세대당 96,900
- 2026년 4월 28,077,954원 · 세대당 95,503
- 2026년 5월 27,560,186원 · 세대당 93,742
- 2026년 6월 26,000,416원 · 세대당 88,436
- 2026년 7월 26,442,815원 · 세대당 89,941
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -6,665원
2025년 7월28,402,594원
2026년 7월26,442,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,287만원
- 월 부과액858,590원
- 월 사용액26,200,000원
- ㎡당 적립금5,577원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.9㎡
59세대 66,427원 -
18평
전용 59.8㎡
75세대 78,144원 -
23평
전용 77.5㎡
110세대 101,175원 -
26평
전용 84.7㎡
50세대 110,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.