기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 서구 내당동
보성홍실2차아파트 관리비 명세서
대구광역시 서구 통학로 39
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,408원 서구 대비 ▼낮음 21%
- 294세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 294세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.04.30 (38년차)
- 관리비부과면적
- 20,238㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보성건설
- 주차
- 136대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,227원 |
합계의 54%
|
758.7 | 15,354,827 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,670원 | ▲높음 123% 서구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 | 707.0 | 14,309,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,557원 | ▲높음 3050% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 51.7 | 1,045,787 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,694원 |
합계의 14%
|
198.9 | 4,025,920 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,333원 | ▲높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 | 179.2 | 3,625,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,361원 | ▲높음 268% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 19.8 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,028원 |
합계의 6%
|
87.6 | 1,772,283 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,942원 | ▲높음 1799% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 42.7 | 864,810 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,087원 | 비교 자료 없음 | 44.8 | 907,473 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,041원 |
합계의 23%
|
320.2 | 6,479,940 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,407원 | ▲높음 2652% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 296.5 | 5,999,690 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 613원 | ▲높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 8.9 | 180,250 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,020원 | ▲높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 14.8 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,920원 |
합계의 3%
|
42.4 | 858,590 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,920원 | ▼낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 | 42.4 | 858,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,910원 | 중앙값 1,783원/㎡ ▼낮음 21% | 1,408 | 28,491,560 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,664만 25.01
- 2,621만 25.02
- 3,911만 25.03
- 3,402만 25.04
- 3,128만 25.05
- 2,568만 25.06
- 2,840만 25.07
- 3,103만 25.08
- 2,788만 25.09
- 4,102만 25.10
- 2,849만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,029만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
51만원
㎡당 7,426원
월 부과액의
14년 7개월
월 858,590원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,580원 대비
▲높음 62%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법