기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

보성홍실2차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 통학로 39

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,387원 서구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 17%
  • 294세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.04.30 (38년차)
관리비부과면적
20,238㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
136대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021834
보성홍실2차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,912원 783.2 15,850,221
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,603원 높음 123% 서구 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 735.1 14,877,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,309원 높음 2066% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 48.1 972,931
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,658원 183.9 3,721,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,658원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 183.9 3,721,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,247원 32.6 660,523
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,011원 높음 1167% 서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 29.2 591,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 236원 비교 자료 없음 3.4 69,273
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,766원 345.3 6,987,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,844원 높음 9328% 서구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 317.3 6,422,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 483원 높음 62% 서구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.0 142,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,439원 높음 124% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.9 423,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,920원 42.4 858,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,920원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 42.4 858,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,503원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 24% 1,387 28,077,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,128만 25.05
  2. 2,568만 25.06
  3. 2,840만 25.07
  4. 3,103만 25.08
  5. 2,788만 25.09
  6. 4,102만 25.10
  7. 2,849만 25.11
  8. 2,777만 25.12
  9. 3,787만 26.01
  10. 2,812만 26.02
  11. 2,849만 26.03
  12. 2,808만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
34,023,107원
2026년 4월
28,077,954원

세대당 ▼ -20,221원 (-17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,458만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,650원
월 부과액의 13년 1개월 월 858,590원 부과 · 10,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,755원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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