경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
건우아파트 2차
경기도 부천시 소사구 경인로9번나길 34
세대당 평균 월 관리비
67,474원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,491㎡
- 전용면적 합계
- 5,489㎡
- 시공사
- 건우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 55,474원 단지 총액 582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 12,000원 단지 총액 126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
공용관리비67,474원
개별사용료0원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계67,474원
단지 총액7,084,810원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 3,663,420원 · 세대당 34,889
- 2025년 10월 5,170,020원 · 세대당 49,238
- 2025년 11월 5,263,140원 · 세대당 50,125
- 2025년 12월 6,271,280원 · 세대당 59,726
- 2026년 1월 4,205,430원 · 세대당 40,051
- 2026년 2월 3,800,620원 · 세대당 36,196
- 2026년 3월 5,043,580원 · 세대당 48,034
- 2026년 4월 9,814,370원 · 세대당 93,470
- 2026년 5월 3,284,150원 · 세대당 31,277
- 2026년 6월 6,692,500원 · 세대당 63,738
- 2026년 7월 3,282,570원 · 세대당 31,262
- 2026년 8월 7,084,810원 · 세대당 67,474
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +25%
세대당 +13,706원
2025년 8월5,645,650원
2026년 8월7,084,810원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.2㎡
5세대 60,873원 -
15평
전용 48.6㎡
5세대 62,732원 -
15평
전용 50.1㎡
5세대 64,668원 -
15평
전용 50.4㎡
25세대 65,055원 -
16평
전용 51.3㎡
10세대 66,217원 -
16평
전용 53.2㎡
40세대 68,656원 -
17평
전용 55.8㎡
5세대 72,025원 -
17평
전용 57.1㎡
5세대 73,652원 -
18평
전용 58.9㎡
5세대 76,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.