기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천소사구 송내동
건우아파트 2차 관리비 명세서
경기도 부천시 소사구 경인로9번나길 34
- 세대당 3만원
- ㎡당 598원 부천소사구 대비 ▼낮음 76%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 105세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.12.27 (41년차)
- 관리비부과면적
- 5,491㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 건우
- 주차
- 50대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천소사구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,215원 |
합계의 65%
|
386.6 | 2,122,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,314원 | ▼낮음 9% 부천소사구 중앙값 ㎡당 408.1원 대비 | 369.4 | 2,028,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 901원 | ▲높음 574% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 17.2 | 94,570 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,048원 |
합계의 35%
|
211.3 | 1,160,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,476원 | ▼낮음 75% 부천소사구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 47.4 | 260,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 8,095원 | ▼낮음 47% 부천소사구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 | 154.8 | 850,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 476원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 50,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 31,263원 | 중앙값 2,472원/㎡ ▼낮음 76% | 598 | 3,282,570 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 565만 25.08
- 366만 25.09
- 517만 25.10
- 526만 25.11
- 627만 25.12
- 421만 26.01
- 380만 26.02
- 504만 26.03
- 981만 26.04
- 328만 26.05
- 669만 26.06
- 328만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 3,432,560원
- 2026년 7월
- 3,282,570원
세대당 ▼ -1,428원 (-4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법