기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 송내동

건우아파트 2차 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로9번나길 34

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,215원 부천소사구 대비 낮음 44%
  • 105세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1985.12.27 (41년차)
관리비부과면적
5,491㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건우
주차
50대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021847
건우아파트 2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,100원 384.4 2,110,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,048원 낮음 4% 부천소사구 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 364.3 2,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 195원 낮음 62% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.7 20,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 857원 높음 545% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 16.4 90,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,048원 211.3 1,160,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,476원 낮음 74% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 47.4 260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,095원 낮음 48% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 154.8 850,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 476원 비교 자료 없음 9.1 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,381원 619.2 3,400,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 32,381원 높음 2032% 부천소사구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 619.2 3,400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 0원 0.0 1
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 0원 낮음 100% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 0.0 1
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,529원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 44% 1,215 6,670,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 365만 25.01
  2. 448만 25.02
  3. 418만 25.03
  4. 635만 25.04
  5. 667만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 0만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 0원
월 부과액의 1개월 월 1원 부과 · 1원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,987원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법