인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
대우재한신휴플러스
인천광역시 남동구 문화로 161
세대당 평균 월 관리비
309,124원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,682㎡
- 전용면적 합계
- 10,170㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 50,813원 단지 총액 610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,837원 단지 총액 838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,944원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,555원 단지 총액 1,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,975원 단지 총액 336만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비148,593원
개별사용료132,554원
장기수선충당금27,975원
2026년 7월 세대당 합계309,123원
단지 총액37,094,820원
참고: 잡수입3,419,480
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,057,530원 · 세대당 333,812
- 2025년 9월 36,409,420원 · 세대당 303,411
- 2025년 10월 31,057,170원 · 세대당 258,809
- 2025년 11월 32,049,910원 · 세대당 267,082
- 2025년 12월 32,948,560원 · 세대당 274,571
- 2026년 1월 34,040,750원 · 세대당 283,672
- 2026년 2월 34,163,760원 · 세대당 284,698
- 2026년 3월 31,115,020원 · 세대당 259,291
- 2026년 4월 31,738,070원 · 세대당 264,483
- 2026년 5월 30,977,830원 · 세대당 258,148
- 2026년 6월 33,846,760원 · 세대당 282,056
- 2026년 7월 37,094,820원 · 세대당 309,123
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,441원
2025년 7월37,747,820원
2026년 7월37,094,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,525만원
- 월 부과액3,357,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,082원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+183%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
30세대 308,932원 -
26평
전용 84.7㎡
75세대 309,078원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 309,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.