울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
서한아파트
울산광역시 울주군 점촌4길 40
세대당 평균 월 관리비
139,127원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,245㎡
- 전용면적 합계
- 9,089㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
용역·운영비 74,870원 단지 총액 861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
장기수선충당금 25,217원 단지 총액 290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비113,909원
개별사용료0원
장기수선충당금25,217원
2026년 8월 세대당 합계139,126원
단지 총액15,999,580원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,356,620원 · 세대당 133,535
- 2025년 10월 15,711,550원 · 세대당 136,622
- 2025년 11월 15,434,740원 · 세대당 134,215
- 2025년 12월 15,387,170원 · 세대당 133,801
- 2026년 1월 15,892,900원 · 세대당 138,199
- 2026년 2월 16,177,770원 · 세대당 140,676
- 2026년 3월 15,918,190원 · 세대당 138,419
- 2026년 4월 15,975,680원 · 세대당 138,918
- 2026년 5월 15,854,860원 · 세대당 137,868
- 2026년 6월 16,063,330원 · 세대당 139,681
- 2026년 7월 16,870,770원 · 세대당 146,702
- 2026년 8월 15,999,580원 · 세대당 139,126
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,545원
2025년 8월15,591,900원
2026년 8월15,999,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,928만원
- 월 부과액2,900,000원
- 월 사용액22,000,000원
- ㎡당 적립금22,379원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+231%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
72세대 133,025원 -
26평
전용 84.8㎡
43세대 149,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.