서한아파트 관리비 명세서

Name: 서한아파트 관리비 명세 2026년 4월
Creator: 집비

울산광역시 울주군 점촌4길 40

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021970

서한아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	울주군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		74,831원	합계의 54%	840.0	8,605,540
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	15,387원	낮음 2% 울주군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비	172.7	1,769,540
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	53,617원	높음 135% 울주군 중앙값 ㎡당 256.0원 대비	601.8	6,166,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	652원	높음 2% 울주군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비	7.3	75,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	4,304원	높음 61% 울주군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비	48.3	495,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	870원	높음 27% 울주군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비	9.8	100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		25,217원	합계의 18%	283.1	2,900,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	25,217원	높음 25% 울주군 중앙값 ㎡당 226.3원 대비	283.1	2,900,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	138,919원	중앙값 1,877원/㎡ 낮음 17%	1,559	15,975,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +4,001원 (+3%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,574만원 2026년 4월 기준

세대당 적립금 205만원 ㎡당 23,010원

월 부과액의 6년 9개월 월 2,900,000원 부과 · 6,237,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,885원 대비 높음 234% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 4월

138,919원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준