서한아파트 관리비 명세서

Name: 서한아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

울산광역시 울주군 점촌4길 40

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021970

서한아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	울주군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		72,844원	합계의 53%	817.7	8,377,070
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	14,922원	낮음 5% 울주군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비	167.5	1,716,070
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	52,096원	높음 121% 울주군 중앙값 ㎡당 264.2원 대비	584.8	5,991,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	652원	높음 25% 울주군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비	7.3	75,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	4,304원	높음 65% 울주군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비	48.3	495,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	870원	높음 22% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비	9.8	100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		25,217원	합계의 18%	283.1	2,900,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	25,217원	높음 33% 울주군 중앙값 ㎡당 212.1원 대비	283.1	2,900,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	137,587원	중앙값 1,956원/㎡ 낮음 21%	1,544	15,822,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,450만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 169만원 ㎡당 18,984원

월 부과액의 5년 7개월 월 2,900,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,671원 대비 높음 185% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영