부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
온천3동 경보이리스힐 아파트
부산광역시 동래구 쇠미로 183
세대당 평균 월 관리비
243,959원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,416㎡
- 전용면적 합계
- 11,080㎡
- 시공사
- (주)경보종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 89,372원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 2,941원 단지 총액 40만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 9,399원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,682원 단지 총액 1,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,565원 단지 총액 307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비101,712원
개별사용료119,682원
장기수선충당금22,564원
2026년 8월 세대당 합계243,959원
단지 총액33,178,430원
참고: 잡수입2,526,494
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,596,480원 · 세대당 247,032
- 2025년 10월 28,533,850원 · 세대당 209,807
- 2025년 11월 26,054,680원 · 세대당 191,578
- 2025년 12월 25,704,060원 · 세대당 189,000
- 2026년 1월 29,109,540원 · 세대당 214,040
- 2026년 2월 29,133,680원 · 세대당 214,218
- 2026년 3월 26,503,790원 · 세대당 194,880
- 2026년 4월 29,007,870원 · 세대당 213,293
- 2026년 5월 26,224,480원 · 세대당 192,827
- 2026년 6월 27,063,170원 · 세대당 198,993
- 2026년 7월 28,483,828원 · 세대당 209,439
- 2026년 8월 33,178,430원 · 세대당 243,959
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,881원
2025년 8월31,290,530원
2026년 8월33,178,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,492만원
- 월 부과액3,068,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,295원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+101%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
48세대 224,667원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 254,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.