기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

온천3동 경보이리스힐 아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 쇠미로 183

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,019원 동래구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 136세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.03.30 (22년차)
관리비부과면적
14,416㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경보종합건설
주차
140대
CCTV
17대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022060
온천3동 경보이리스힐 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,955원 829.8 11,961,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,862원 높음 128% 동래구 중앙값 ㎡당 350.7원 대비 800.6 11,541,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 82% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 55,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,683원 높음 195% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 25.3 364,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,379원 60.2 867,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,379원 높음 104% 동래구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 60.2 867,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,574원 90.3 1,302,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,192원 높음 286% 동래구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 58.4 842,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,382원 높음 75% 동래구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 31.9 460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,568원 826.1 11,909,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,478원 높음 5% 동래구 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 136.6 1,968,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,465원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 428.9 6,183,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,614원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 222.8 3,211,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.0 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,031원 높음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.7 140,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 646원 낮음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 6.1 87,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,565원 212.9 3,068,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,565원 높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 212.9 3,068,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,041원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 3% 2,019 29,109,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,063,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,767만 25.02
  2. 2,640만 25.03
  3. 2,720만 25.04
  4. 2,619만 25.05
  5. 2,742만 25.06
  6. 2,782만 25.07
  7. 3,129만 25.08
  8. 3,360만 25.09
  9. 2,853만 25.10
  10. 2,605만 25.11
  11. 2,570만 25.12
  12. 2,911만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,939,370원
2026년 1월
29,109,540원

세대당 ▲ +8,604원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,210만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 14,713원
월 부과액의 5년 9개월 월 3,068,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비 높음 149% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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