기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

홍실1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 서대구로8길 49

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,119원 서구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 199세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.10.02 (40년차)
관리비부과면적
16,223㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
150대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022068
홍실1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,630원 498.4 8,085,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,050원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 184.6 2,995,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,580원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 273.0원 대비 313.8 5,090,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,861원 268.2 4,350,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,153원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 26.4 428,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 669원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.2 133,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,804원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 206.1 3,343,990
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 754원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.2 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,256원 높음 60% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 225원 낮음 81% 서구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 2.8 44,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,967원 110.0 1,784,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,967원 0% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 110.0 1,784,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,246원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 43% 1,119 18,158,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,803만 25.08
  2. 1,725만 25.09
  3. 1,785만 25.10
  4. 1,767만 25.11
  5. 1,794만 25.12
  6. 1,807만 26.01
  7. 1,821만 26.02
  8. 1,751만 26.03
  9. 1,813만 26.04
  10. 1,806만 26.05
  11. 1,844만 26.06
  12. 1,816만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
17,832,970원
2026년 7월
18,158,000원

세대당 ▲ +1,633원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,201만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 15,534원
월 부과액의 11년 9개월 월 1,784,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비 높음 223% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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