기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

홍실1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 서대구로8길 49

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,091원 서구 대비 낮음 38%
  • 199세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.10.02 (40년차)
관리비부과면적
16,223㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
150대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022068
홍실1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,514원 484.7 7,863,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,142원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 185.7 3,013,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,372원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 299.0 4,850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,106원 258.9 4,200,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,000원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 24.5 397,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 593원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.3 117,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,941원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 183.3 2,973,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 681원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.4 135,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,663원 높음 207% 서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 32.7 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 228원 낮음 74% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.8 45,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,967원 110.0 1,784,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,967원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 110.0 1,784,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,926원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 38% 1,091 17,696,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,727만 25.01
  2. 1,770만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,573만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 13,915원
월 부과액의 10년 7개월 월 1,784,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,902원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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